HUKUM PROPERTI Karakteristik Perjanjian Jual Beli Properti dengan Sistem Inden
Rp 100.000
Informasi Tambahan
Berat | 310 g |
---|---|
Berat Buku (gram) | 310 |
Cetakan | 1 |
Halaman | 306 |
ISBN | 978-623-218-784-9 |
Jenis Cover | Art Carton 260 gr |
Jilid | Perfect Bending |
Kertas Isi | Bookpaper |
Pengarang | Dr. Robensjah Sjachran, S.H., M.H. |
Tahun Terbit | Januari 2021 |
Ukuran | 15 x 23 cm |
DAFTAR ISI
BAB 1 PENDAHULUAN 1
A. Latar Belakang 1
B. Kerangka Teoretik dan Konseptual 18
C. Metode Penelitian 28
BAB 2 PRINSIP HUKUM KONTRAK DALAM PERJANJIAN JUAL
BELI PROPERTI DENGAN SISTEM PRE PROJECT SELLING 33
A. Rumah sebagai Salah Satu Kebutuhan Dasar Manusia 33
B. Permukiman sebagai Salah Satu Jenis Real Property 57
C. Pembangunan Kawasan Permukiman Oleh
Pengembang dan Pemasarannya 65
D. Asas Kebebasan Berkontrak dan Asas Iktikad Baik
sebagai Dasar Pre Project Selling 72
E. Hubungan Hukum Para Pihak Berdasar PPJB 81
F. PPJB sebagai Perjanjian Tak Bernama 89
G. Objek PPJB Merupakan Benda yang Masih Akan Ada 95
H. Kedudukan Hukum Konsumen Properti dalam PPJB 101
I. PPJB Berkarakter Tidak Konkret dan Tidak Tunai 113
BAB 3 KARAKTERISTIK KLAUSULA PERJANJIAN JUAL BELI
PROPERTI DENGAN SISTEM PRE PROJECT SELLING 121
A. Properti sebagai Objek Bisnis dan Pengaturan
Hukumnya 121
HUKUM PROPERTI: KARAKTERISTIK PERJANJIAN JUAL BELI PROPERTI DENGAN SISTEM INDEN
x
B. Kendala Yuridis Transaksi Properti dalam Tahap
Pembangunan 146
C. Klausula Kuasa dalam PPJB 153
D. Sifat Kuasa dalam PPJB 161
E. Kedudukan Instruksi Mendagri No. 14 Tahun 1982
tentang Larangan Penggunaan Kuasa Mutlak sebagai
Pemindahan Hak Atas Tanah 167
F. Jenis-jenis Kuasa dalam PPJB 173
G. Kuasa sebagai Perlindungan Hukum bagi
Pengembang (Developer) 176
H. Kedudukan Konsumen Properti sebagai Pemegang
Kuasa 181
I. Hak Perorangan (Hak Pribadi) Konsumen Properti
Sebelum Pemecahan Sertifikat Induk 185
J. Hak Kebendaan Bank Atas Properti yang Dibangun
Pengembang (Developer) 190
K. Pengembang Pailit dan Perbenturan Hak Kebendaan
dengan Hak Pribadi 194
BAB 4 PERLINDUNGAN HUKUM PARA PIHAK DALAM
PERJANJIAN JUAL BELI PROPERTI DENGAN SISTEM
PRE PROJECT SELLING 197
A. Hakikat Perlindungan Hukum 197
B. Konsep Perlindungan Hukum dalam Kontrak 210
C. Asas Proporsionalitas dalam Kontrak 224
D. Pembakuan Klausula PPJB Oleh Pengembang 230
E. Perimbangan Hak dan Kewajiban Para Pihak
dalam PPJB 234
F. Kedudukan Pengembang sebagai Pemberi Kuasa
dalam PPJB 236
G. Kedudukan Hukum Konsumen Properti 238
H. Implikasi Pelunasan Kewajiban Konsumen Properti 243
I. Potensi Kepailitan Pengembang 246
J. Urgensi Deregulasi Pemerintah dalam Pemasaran
Properti dengan Sistem Pre Project Selling 250
K. Peraturan Menteri PUPR No. 11/PRT/M/2019 tentang
Sistem Perjanjian Pendahuluan Jual Beli Rumah 252
DAFTAR ISI
xi
BAB 5 PENUTUP 257
A. Kesimpulan 257
B. Saran 259
DAFTAR BACAAN 261
LAMPIRAN-LAMPIRAN 267
TENTANG PENULIS 291
Anda mungkin juga suka…
Produk Terkait
-
Akuntansi Pemerintah Daerah Berbasis Akrual Pada Entitas Akuntansi: Konsep dan Aplikasi
Rp 50.000 Tambah ke keranjang -
Hukum Penyelesaian Sengketa Konsumen Berskala Kecil
Rp 60.000 Tambah ke keranjang -
Hukum Perkawinan Indonesia
Rp 90.000 Tambah ke keranjang -
Hukum Perbankan Nasional Indonesia
Rp 90.000 Tambah ke keranjang
Ulasan
Belum ada ulasan.